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A：節税策として有効な方法ですが、相続対策としては資産の全体像を把握する必要があります 【解説】アパートやマンションなど賃貸用の物件を建築することによる相続税の節税効果は２つあります。１つ目は、建築時 ...

A：「売る」「貸す」「活用する」など物件の特徴によっていろいろな方法があります 【解説】相続等で引き継いだ“空き家・空き地”の処分方法で悩まれている方は多くいらっしゃいます。しかし、その“空き家・空き ...

A：売却できます 【解説】アパートやマンションなどのような「収益物件（収益を生む物件）」を売却する場合、選ぶ買主によって売買価格に上下差が生まれます。収益を期待する「投資物件」として購入する買主の場合 ...

A：そんなことはありません。 【解説】マンションであれ戸建てであれ築古物件だからといって売却前にリフォームなどにお金をかける必要はありません。一般顧客をターゲットに売却をする場合、クリーニングや清掃な ...

A：そんなことはありません。 【解説】不動産売却における「農地」にはいくつか種類があります。また、それだけではない市町村でのローカルルールも存在します。そもそも「農地が売りにくい」と言われる理由には「 ...

A：老後や介護時に備え、保有する不動産や預貯金などを信頼する家族に託し、管理・処分を任せる財産管理の方法です 【解説】高齢化が進む中、認知症等の病気により財産の処分や管理が行えなくなるリスクに備えて行 ...

A：各不動産会社の得意分野を調べて、あなたが依頼したい内容に合わせて選びましょう 【解説】ひとことに「不動産業」といっても業務内容はいくつかの項目に分かれます。いくつか例に出すと「売買仲介業」「賃貸仲 ...

A：「（ 取引額（売買価格） × ３～５％ ＋ ２～６万円 ） ＋ 消費税」が仲介手数料上限額です 【解説】取引額（売買価格）の金額により、仲介手数料の上限額は異なります。取引価格が200万円以下の場 ...

A）譲渡益に対して所得税や住民税がかかります。 【解説】譲渡所得に対してかかる税率は、不動産の利用形態や所有期間によって違いがあり、長期間保有した場合の方が率は低くなります。また、一定の要件を満たした ...

Q：相続税ってどのくらいかかるの？〜基礎控除編〜