A：「REINS（レインズ）」とは国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営している不動産のネットワークシステムです。
【解説】
不動産売却においては、不動産取引を行なう業者間が共通して利用するインフラ（基盤）となっており、売却を請け負う不動産業者は売主との媒介契約締結後に物件情報をREINSへ投稿することとなります。投稿された情報は全国REINS会員が閲覧可能となっており、より多くの買主（を紹介する不動産会社）と繋がるために必要不可欠なツールとなります。
不動産売買だけでなく、賃貸の入居者募集や収益物件の売却に関してもとても重要な役割を担っているため、前述の媒介契約の中でも「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を取り交わした際には5日もしくは7日以内にREINSに物件情報を投稿し、一定期間内の現状の結果報告をしなければいけないというルールが法的に決められております。
法的に決められてるとはいえ、実際に全ての不動産が実行してるかというとそうとはいえない現実があります。その背景には不動産仲介における手数料のシステムが影響しております。
ご自身の不動産売却を成功させるためにもルールに則りきちんと業務を行う不動産会社に依頼をすることが重要です。