売却Q&A

Q:不動産仲介手数料の計算方法は?

A:「( 取引額(売買価格) × 3~5% + 2~6万円 ) + 消費税」が仲介手数料上限額です

解説
取引額(売買価格)の金額により、仲介手数料の上限額は異なります。取引価格が200万円以下の場合「取引価格×5%」、200万円超〜400万円以下の場合「取引価格×4%+2万円」、400万円超の場合「取引価格×3%+6万円」となり、それに消費税が必要となります。
これらの金額はあくまでも仲介手数料の「上限額」を示したものとなります。不動産会社により「手数料半額」や「仲介手数料無料」があるのはそのためです。
でも「仲介手数料無料」でどうやって収入を得るのでしょうか。その真意は不動産会社により異なりますので、気になったら依頼先の不動産会社に質問してみてください。

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